刘云中:对标国际大都市,“太晋一体化”势在必行

  • 日期:08-29
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7月11日,晋中房地产品牌联席会议在晋中市榆次区成功举行。国务院发展研究中心发展战略中心和区域经济研究部研究员,研究员刘云忠见证了该市的发展,见证了国内外的发展。主要城市的发展历史也对城市和经济区域的发展进行了深入的研究。在现场,嘉宾们诠释了国际大都市的发展规律和城市群的发展特点,分享了国际大都市圈的成功经验,并为山西晋中提出了建议。并期待“太原都市圈”和“台金一体化”的未来。

城市“有密度”意味着“走向繁荣”

刘运忠指出,城市规模与经济密度有着千丝万缕的联系。从1960年到2016年,中国经济在过去60年中迅速增长,居住在大城市的人口比例也在上升。中国的经济密度正处于快速城市化的过程中。中国的城市经济增长不仅快,而且俄罗斯,澳大利亚,加拿大和日本等大城市的增长密度也非常快。可以看出,城市的密度正在变得繁荣。

中国的城市空间组织

中心城市是指城市群中的核心城市和中心城市。不同规模的聚集点最终将形成不同类型的规模经济。小城镇,中等城市和大城市是每个国家城市空间组织最简要的摘要。小城镇有利于实现内部规模经济,中等城市促进了本地化经济的实现,大城市推动了城市化经济的实现。不同规模的城市群所带来的经济差异无疑是巨大的。

2012年,国务院正式批准《山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验总体方案》探索山西资源型经济转型发展的新途径。同时,台金一体化的实施也将为山西城市的发展提供更强大的动力。只有台进的整合和发展才能在规划和发展中支持山西的战略发展,才能实现更大的核心竞争力,实现交通,经济,住房的共同发展。

城市规模的扩大将促进房地产价格的快速上涨

刘云中作为城市发展的见证人,从经济学的角度分析了当前的房地产市场。他认为,经济的快速增长将刺激房价的上涨。住房价格的长期增长趋势主要取决于制造业的生产率增长,因此房价和住房消费的增长取决于实际收入增长。随着房地产价格的上涨,居民住房财富与家庭消费的比例呈上升趋势。住房价格的长期变化与非农业生产部门的变化相似。

从城市经济学的角度来看,房地产市场的变化有两个主要方面:第一,房地产价格与地理位置,路段和城市规模之间的关系。二是房地产价格与规划控制的关系,即房地产价格和房地产供给。之间的关系。一般而言,城市规模越快,房地产价格上涨的速度就越快。房地产价格并不像股票那样随意,其增长具有长期波动趋势。

政策推动有助于晋中发展

件的改进。

城市向大都市区的发展是命运的结果。台金一体化是太原晋中这两个城市发展的必然结果。随着太原晋中“一体化”的进一步整合,晋中将享受更多的城市资源,无论是城市经济发展还是基础设施建设,对太原和晋中都有很大的好处。

随着“太原都市圈”的形成,晋中将成为真正意义上的太原市的分中心。晋中房地产及相关产业的发展将成为居民美好生活的重要组成部分。晋中的购买最终将成为当前和未来发展的新趋势。